2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市北区
82.3万円/㎡
前年比+14.6%
プレサンス天満ステーションフロント
大阪府大阪市北区山崎町
/ 天満駅 徒歩3分
2008年築 / 13階建 / 120戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 21.45㎡の場合
相場
1,733万円
80.8万円/㎡
859
1,441
2,024
2,607
AI査定結果
推定相場価格
1,733万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,441万円〜2,024万円
67.2万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月24日
プレサンス天満ステーションフロント
1,800万円（83.9万円/㎡）/ 8階 / 21.45㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,800万円 | 83.9万円 | 8階 | 21.45㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,440万円 | 62.4万円 | 9階 | 23.06㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は77.7万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | プレサンス天満ステーションフロント 大阪市北区山崎町 | 天満駅3分 | 1,800万円 | 83.9万円 | 21.45㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2024/07/14 | レオンコンフォート新梅田II 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅5分 | 1,600万円 | 78.8万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/27 | レオンコンフォート新梅田II 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅5分 | 1,800万円 | 88.7万円 | 20.29㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/26 | エスリード新梅田 大阪市北区大淀南一丁目 | 大阪駅9分 | 1,500万円 | 72.5万円 | 20.7㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 134戸 | RC |
| 2025/06/02 | エスライズ梅田北 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅8分 | 1,690万円 | 67.4万円 | 25.08㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/24 | エスリード梅田北 大阪市北区本庄西二丁目 | 中津駅10分 | 1,800万円 | 67.3万円 | 26.73㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 14階建 | - | 2006年 | 123戸 | RC |
| 2024/03/16 | エステムコート梅田天神橋2グラシオ 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 1,580万円 | 74.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/08 | エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 1,850万円 | 89.8万円 | 20.6㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/22 | サムティ梅田インターコア 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,700万円 | 83.7万円 | 20.3㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/01 | エステムコート梅田・天神橋リバーフロント 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 1,500万円 | 72.7万円 | 20.62㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2007年 | 144戸 | RC |
| 2025/07/16 | エステムコート梅田・天神橋IIIアヴァンテ 大阪市北区長柄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅14分 | 1,900万円 | 89.9万円 | 21.14㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/20 | エスリード東梅田 大阪市北区中崎一丁目 | 中崎町駅2分 | 1,500万円 | 73.1万円 | 20.52㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 104戸 | RC |
| 2024/03/12 | プレサンス梅田東ディアロ 大阪市北区扇町二丁目 | 中崎町駅3分 | 1,780万円 | 80.8万円 | 22.04㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/18 | エスライズ梅田東 大阪市北区南扇町 | 南森町駅6分 | 1,550万円 | 74.0万円 | 20.94㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/10 | レジュールアッシュ梅田イースト 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅3分 | 1,720万円 | 75.8万円 | 22.68㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 15階建 | - | 2007年 | 107戸 | SRC |
| 2025/07/20 | エスリード南森町駅前 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 1,720万円 | 83.8万円 | 20.52㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 12階建 | - | 2004年 | 97戸 | RC |
| 2024/09/24 | エイペックス梅田東II 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 1,650万円 | 66.9万円 | 24.68㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/16 | プレサンス天満橋アンジェ 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,720万円 | 81.3万円 | 21.16㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2011年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市北区では14.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
天満橋筋ビューハイツ
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩 7分
1978年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
エスリード同心第2
大阪府大阪市北区同心二丁目
JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩 7分
1999年築 / 13階建 / 74戸 / RC造
エクセランス梅田西
大阪府大阪市北区大淀南二丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 9分
1986年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
グラン・ピア天神橋
大阪府大阪市北区長柄西一丁目
OsakaMetro堺筋線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 4分
1989年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
エスリード天満橋
大阪府大阪市北区天満橋一丁目
JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩 6分
2004年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
エイペックス梅田東II
大阪府大阪市北区西天満三丁目
地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩 3分
2003年築 / 15階建 / 83戸 / RC造
エスリード南森町駅前
大阪府大阪市北区南森町二丁目
地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩 1分
2004年築 / 12階建 / 97戸 / RC造
エスリード同心第5
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 9分
2003年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
アクアプレイス天満クラシック
大阪府大阪市北区天満三丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 6分
2005年築 / 9階建 / 38戸 / RC造
アジリア天満橋
大阪府大阪市北区天満二丁目
地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 6分
2005年築 / 12階建 / 64戸 / RC造